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果然,在郭涛启动紫金商业广场二期的时候,周边的地块很快被一线地产商瓜分,地价直接翻了10倍,更多的房地产公司进入了这个地方。很多抢不到地块的开发商开始往更远的地铁站口买地皮。
沿机场地铁线沿线一下子成为房地产投资的热门地方,紧跟着带动环绕京都都附近的县城房价也开始上涨。
郭涛当然不傻,很快看出来这些问题。按照目前看,这些楼盘未来一定会出现问题。怎么办?在二期出售的同时,郭涛选择将三至五期的地皮出售。
按照目前的市场行情,比最初自己买地翻了10倍,算起来,即便是自己盖出来销售也挣不上这些利润。所以按照郭涛的说法,我选择放弃。
当然,商品房放弃并不代表对小产权出租房的放弃。和村里合作的小产权出租公寓在持续推进。
当然,这中间都是陶总在出面,毕竟,郭涛大多数时间还的需要去上学。
到年底的时候,二期也预售结束。这时候买了地皮的其他地产商也开始抓紧建设了。
整个地铁站附近,一片热火朝天的建设工地。
而郭涛,已经安排陶总早早去海南跑马圈地,全部购买远离市区的海边地块。特别是黄金海滩三亚周边,因为郭涛前世知道,海南会是下一个投资热土。
紫金商业广场一期、二期、外加地皮收入超过了100多个亿。郭涛全部用来在海南买地建设。
当然,建设过程中吸取了前世经验,配套了商业,娱乐,教育,医疗。打造了五个不同品味的住宅小区。
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